房地产开发资质等级分成几类?
2018-03-20 12:00:58 来源:web
依据中华人民共和国建设部部长令第号《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。不同等级资质标准也会不同,资质街小编给大家详细
依据中华人民共和国建设部部长令第号《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。不同等级资质标准也会不同,资质街小编给大家详细介绍相关情况。
各资质等级企业的条件如下:
(一)一级资质:
.注册资本不低于万元;
.从事房地产开发经营年以上;
.近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
.连续年建筑工程质量合格率达%;
.上一年房屋建筑施工面积万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于人,持有资格证书的专职会计人员不少于人;
.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
.未发生过重大工程质量事故。
(二)二级资质:
.注册资本不低于万元;
.从事房地产开发经营年以上;
.近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
.连续年建筑工程质量合格率达%;
.上一年房屋建筑施工面积万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于人,持有资格证书的专职会计人员不少于人;
.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
.未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质:
.注册资本不低于万元;
.从事房地产开发经营年以上;
.房屋建筑面积累计竣工万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
.连续年建筑工程质量合格率达%;
.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于人,持有资格证书的专职会计人员不少于人;
.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
.未发生过重大工程质量事故。
(四)四级资质:
.注册资本不低于万元; .从事房地产开发经营年以上; .已竣工的建筑工程质量合格率达%;
.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人,持有资格证书的专职会计人员不少于人;
.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
.未发生过重大工程质量事故。