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房地产开发资质升级难吗?山东如何一次性成功升级?

2018-03-18 18:06:38   来源:web   

房地产行业的竞争激烈,不少山东房地产企业为了能够更好发展,为了能承接更多工程,就会想进行资质升级。房地产开发资质升级难吗?但资质升级有时会失败,山东如何一次性成功升级?资

  房地产行业的竞争激烈,不少山东房地产企业为了能够更好发展,为了能承接更多工程,就会想进行资质升级。房地产开发资质升级难吗?但资质升级有时会失败,山东如何一次性成功升级?资质街为您做资质办理最新分析。

  房地产开发资质如何升级?房地产开发企业资质升级需要满足资质标准要求,房地产开发资质分为四级,满足这些条件就能办理升级,具体办事流程参照以下说明,资质街汇总如下。

  房地产开发资质升级难吗?办理流程是怎样的?

  、申请人持所需材料向房产和住房保障局服务窗口提出申请;

  、窗口收件人按规定审查申请材料,对审查合格的材料予以受理,对申请材料不符合规定的,告知申请人补齐相关材料;

  、在承诺期限内,根据法律法规和相关规定,符合要求的,三级以下的由市房产和住房保障局核发资质证书;三级以上的上报山东省住房和城乡建设厅审批、发证;不符合法定条件的给予对方说明理由。

  随着建筑市场的发展,建筑企业也面临着更多的机遇、竞争和挑战,房地产行业的发展可以说是超乎想像的而且是瞬息万变的。因此要在竞争中超越,升级资质是一个不错的选择。但资质升级并不是都会成功的,那哪些原因会导致资质升级失败?

  山东如何一次性成功升级?想成功就要完美避开失败的雷区!

  、一级注册建造师不能重复注册。

  、提供的设备购置发票要清晰,一定要反映相关的设备名称及技术指标。

  、项目提供图纸、工程立面图纸要清晰。

  、合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容相符。

  、项目经理必须是建筑工程专业、在任职时是一级注册建造师,不能超范围执业。

  、工程发包人和承包人不能为同一单位、工程中标单位是申报单位、工程中标日期不能晚于合同签订日期。

  、工程项目不能存疑、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中竣工验收日期和竣工验收备案表中印章要清晰。

  从上可知,有的企业因为所办理的房地产开发资质承包范围过小,导致所承揽的工程面积过小,企业不满足于自身的资质,想要升级更高一级的资质,但在升级的过程中连连碰壁,这个时候选择房地产开发资质代办是个不错选择,资质街专业代办各种建筑资质的申报、资质升级。

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  房地产资质升级需要哪些条件?

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