房地产开发许可证是啥？申请的7大条件 你造吗？

　　房地产开发许可证是啥？申请的大条件，你造吗？相信有不少业内人士都有这样的疑惑，房地产开发企业需要在取得项目土地使用权批准文件之后向有关部门缴纳开发项目综合价款底价，领取开发项目许可证即房地产开发许可证。那么房地产开发企业需要具备怎样的条件，才能申请房地产开发许可证？今天让资质街小编告诉你……

　　房地产开发许可证申请条件：

　　、该开发项目的开发主体具有符合本开发项目相应的资质条件；

　　、该开发项目已经在发改委办理立项手续；

　　、该开发项目已经与国土行政主管部门签订了土地出让合同，取得建设用地批准书或土地使用权证；

　　、该开发项目已经在规划行政主管部门取得了建设用地规划许可证；

　　、该开发项目已经在规划行政主管部门取得了建设工程规划许可证；

　　、该开发项目已经在建设行政主管部门缴存了专户存储资金；

　　、法律、法规规定的其他条件。

　　房地产开发许可证申请材料：

　　、开发企业申请开发项目许可报告；

　　、开发企业资质等级证书；

　　、发改委核发的固定资产投资预备项目通知单或核准立项报告；

　　、国土资源局核发的建设用地批准书或土地使用权证；

　　、规划局核发的建设用地规划许可证；

　　、规划局核发的建设工程规划许可证；

　　、建设局出具的开发专户缴存证明；

　　、与棚廉办签订的配建廉租住房协议；

　　、规划设计院出具的总平面图。

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